Immobilien - Pfusch am Bau

Einer Studie von Dekra Real Estate Expertise zufolge, steigt die Zahl der Baumängel dramatisch an.
Jeder neue Hausbesitzer stellt heutzutage rund 32 mal Mängel an seinem Bau fest.
2003 waren es laut Dekra-Gutachter "nur" 16 Mängel. Am schlampigsten gearbeitet wird bei Fenstern und Außentüren, Putz und Stuck sowie Heizung, Gas- und Wasserinstallation.
Die Beseitigung des Pfusches kostet im Durchschnitt rund 10.000 Euro. Der Gesamtschaden in Deutschland beläuft sich laut Dekra Studie auf rund 1,4 Milliarden Euro. Zwar müssen die Verursacher dafür aufkommen, also die Handwerker- und Baufirmen, doch oft ist der Nachweis für den Pfusch nicht so einfach und bescheren dem Bauherren teilweise extrem hohe und ungeplante Mehrkosten.
Seriöse Bauträger ziehen daher externe Sachverständige hinzu, die schon während der Bauphase Kontrollen durchführen und die Mängelbeseitigung verlangen und bestätigen.
Auch wer selbst baut, kann solche Hilfe in Anspruch nehmen. Sie wird von Bausachverständigen oder Prüforganisationen wie Tüv oder Dekra angeboten. Dekra verlangt für die baubegleitende Betreuung und Prüfung 2.000 Euro und vergibt an mängelfreie Objekte ein Prüfsiegel.

Fazit: Wer hier an der falschen Stelle spart, riskiert nicht nur einen Pfuschbau, sondern im schlimmsten Fall sogar, durch die Mehrkosten bei der Beseitigung der Mängel, das die gesamte Finanzierung wackelt, oder gar platzt.

Familienhypothek

Einer unserer Finanzierungspartner hat eine Darlehensform auf den Markt gebracht, die speziell für Familien mit Kindern entwickelt wurde. Die Familienhypothek .
Hierbei werden ein maximaler Darlehensbetrag in Höhe von 75.000 € pro Kind mit einem Zinsrabatt von 0,25 % für die ersten fünf Jahre gefördert.
Zusätzlich gibt es ein hundertprozentiges Sondertilgungsrecht und einen dreimaligen kostenlosen Tilgungswechsel.
Mehr Informationen zur Familienhypothek finden Sie hier .

ING-DiBa - Verzicht auf Vorfälligkeitsentschädigung bei Härtefällen

Es gibt Lebenssituationen, wie z.B. Arbeitslosigkeit, Erwerbsunfähigkeit oder Todesfall, die sich unter anderem auch nachhaltig auf eine bestehende Finanzierung auswirken. In vielen Fällen muss das Objekt verkauft und das Darlehen vorzeitig abgelöst werden. Dies ist oftmals mit hohen Gebühren und Kosten verbunden
Zukünftig wird die ING-DiBa einen kostenlosen Vorfälligkeitsschutz anbieten.
Müssen Darlehen bei Eintritt von fest definierten Härtefällen (Arbeitslosigkeit, Todesfall und Erwerbsunfähigkeit) vorzeitig abgelöst werden, verzichtet die ING-DiBa unter bestimmten Voraussetzungen auf die Erhebung einer Vorfälligkeitsentschädigung.

ING-DiBa - Ende Sonderaktion KfW-Zinsrabatt

Seit dem 02.05.2007 bietet die ING-DiBa einen Zinsrabatt in Höhe von 0,5 % auf die Standardkonitionen der KfW an. Diese Sonderaktion endet nun zum 30.04.2008.
D.h. noch bis Ende April 2008 können Sie über BAUFINANZIERUNG@BeMu bei der ING-DiBa für die KfW-Programme "Wohneigentumsprogramm", "Ökologisch Bauen" und "Wohnraum Modernisieren" eine um 0,5 % vergünstigte Kondition erhalten. Diesen Zinsrabatt erhalten unsere Kunden, wenn sie bei der ING-DiBa eine Finanzierung ab 50.000 Euro mit einer Zinsbindung von mindestens fünf Jahren abschließen.

Nutzen Sie die noch verbleibende Zeit um von den verbilligten KfW-Konditionen der ING-DiBa zu profitieren. Unverbindliche Finanzierungsanfrage stellen